Вилла 254 м² в Сен-Поле-де-Вансе, Франция

2 093 564 $

8 242 $ /м²

4OWLC

Вилла 254м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 1790000€ аренда фото- #1

Вилла 254м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 1790000€ аренда фото- #2

Вилла 254м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 1790000€ аренда фото- #3

Вилла 254м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 1790000€ аренда фото- #4

Вилла 254м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 1790000€ аренда фото- #5

Площадь

254 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла в Продажа 920 Chemin de la Bastide Rouge, Сен-Поль-де-Ванс, Альп-Маритимы, Французская Ривьера.

Откройте для себя эту великолепную роскошную виллу, расположенную в Сен-Поль-де-Вансе, откуда открывается захватывающий панорамный вид на море и окружающие холмы. Эта вилла, построенная с изысканным архитектурным вкусом и из высококачественных материалов, предлагает просторную жилую площадь. Площадь этого роскошного особняка составляет 253 м², что позволяет насладиться роскошью в просторной и элегантной обстановке. Дизайн интерьера одновременно современный и теплый, с качественной отделкой и тщательным вниманием к деталям. На вилле восемь комнат, в том числе четыре прекрасно меблированные комнаты, обеспечивающие приватное и комфортное пространство для отдыха. Наземное отопление гарантирует приятную атмосферу в течение всего года, а камин создает уютную атмосферу в прохладные вечера. Центральным элементом этой исключительной собственности является переливной бассейн, из которого открывается захватывающий вид на море. Прилегающий к бассейну домик - отличное место для отдыха, прохлады и незабываемых моментов с друзьями и родственниками. Кроме того, гараж вмещает до четырех автомобилей, обеспечивая безопасное место для вашей коллекции машин, а четыре дополнительных парковочных места на открытом воздухе доступны для гостей. Важная деталь, превращающая эту виллу в настоящую тихую гавань, - легкий бриз, который деликатно освежает террасу в жаркие летние дни. Вы сможете расслабиться и насладиться захватывающим видом, удобно расположившись на свежем воздухе. Если вы ищете элегантную резиденцию, сочетающую в себе комфорт, дизайн и панорамный вид.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 093 564 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Поле-де-Вансе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Поле-де-Вансе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 093 564 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Поле-де-Вансе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).