Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Ницце, Франция

355 512 $

5 643 $ /м²

4OgMD
Поделиться:

Площадь

63 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Апартаменты во Франции

Квартира 3-комнатная площадью 63м.кв. прямо в Ницце, в западной части города.

Отличный вариант для постоянного проживания или для сдачи в аренду!

В квартире:

- 2 спальни

- гостиная с кухонной зоной

- ванная комната

- отдельный туалет

- терраса 15 м.кв.

В апартаментах недавно сделан хороший ремонт, готовы встретить нового владельца.

Установлены электрические радиаторы отопления.

В гостиной с кухонной зоной большие панорамные окна-двери, на полу керамическая плитка, стены покрашены, установлен кондиционер.

В кухне есть вся необходимая мебель и техника, в т.ч. духовой шкаф с варочной панелью и вытяжкой, холодильник.

В спальнях на полу ламинат, установлены большие встроенные шкафы.

Ванная комната и туалет облицованы керамической плиткой от пола до потолка, вся сантехника.

Подвал дополняет эту недвижимость, а также закрытый бокс., т.е. помещение для хранения вещей вне квартиры, т.е. кладовка.

Дом построен в 2000 году, в холле чисто и аккуратно, растут цветы.

Если понравилась квартира, но хотите получить подробную информацию, пишите свои вопросы и указывайте контактные данные для связи.

Всегда ответим и проведем онлайн консультацию.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Интернет
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

355 512 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Система отопления
Интернет
Бытовая техника
Вид на город

Инфраструктура

Зона отдыха

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ницце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ницце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (355 512 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ницце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы