Квартира 118 м² в Сен-Поле-де-Вансе, Франция

741 877 $

6 287 $ /м²

4OUnD

Квартира 118м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 549580£ аренда фото- #1

Квартира 118м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 549580£ аренда фото- #2

Квартира 118м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 549580£ аренда фото- #3

Квартира 118м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 549580£ аренда фото- #4

Квартира 118м² в Франции, Сен-Поль-де-Ванс. Стоимостью 549580£ аренда фото- #5

Площадь

118 м²

Спальни

Панорамный вид - Безопасный жилой комплекс - Парковка - Большая терраса

В желанной безопасной резиденции, находится эта трехкомнатная квартира на первом этаже с площадью около 118 квадратных метров, которая предлагает исключительный вид на деревню и бастионы Сен-Поль-де-Ванс. Идеально расположенная рядом со школами, она гарантирует абсолютную тишину и конфиденциальность.

Квартира состоит из просторного жилого пространства около 50 квадратных метров с полуоткрытой кухней, двумя большими спальнями, ванной комнатой, душевой комнатой с туалетом, отдельным туалетом, а также многофункциональной комнатой, которая может быть использована как гардеробная или офис.

Приятная затененная терраса, доступная из гостиной и спален, приглашает вас расслабиться и насладиться видом. Кроме того, в безопасной резиденции есть частное парковочное место, а также достаточно мест для гостей. Вы также можете насладиться красивыми зелеными пространствами, создающими буколическую обстановку, идеальную для отдыха и спокойствия.
Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на веб-сайте: Georisks: georisques.gouv.fr
Ссылка на объявление: DRA3449.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

741 877 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сен-Поле-де-Вансе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сен-Поле-де-Вансе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (741 877 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сен-Поле-де-Вансе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).