Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Пржно

Квартира

Квартира 160 м² в Пржно, Черногория

575 546 $

3 597 $ /м²

4OgWb

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #1

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #2

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #3

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #4

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #5

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #6

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #7

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #8

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #9

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #10

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #11

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #12

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #13

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #14

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #15

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #16

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #17

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #18

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #19

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #20

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #21

Квартира 160м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 499000€ аренда фото- #22

Площадь

160 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Пржно

Продается пентхаус c 3 спальнями и потрясающим видом.

Пржно, Будва

Продается просторный, светлый апартамент с 3 спальнями в недавно построенном малоквартирном жилом доме.

Удобное расположение всего в 200 метрах от моря и 5 минутах ходьбы от парка Милочер. Одна из лучших и наиболее востребованных локаций в пригороде Будвы.

Из каждого окна квартиры открывается шикарный, панорамный вид на Пржно и море.

Площадь квартиры: 160 м²

Внутренняя планировка:
• прихожая
• просторная кухня-гостиная-столовая с выходом на видовую террасу
• две спальни с выходом на террасу со своими ванными комнатами
• третья спальня
• третья ванная комната
• гардеробная комната

? Парковочное место на подземном паркинге за отдельную плату

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

575 546 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (575 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).