Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Пржно

Квартира

Квартира 75 м² в Пржно, Черногория

262 870 $

3 504 $ /м²

4OezJ

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 235000€ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 235000€ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 235000€ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 235000€ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 235000€ аренда фото- #5

Площадь

75 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Пржно

Просторная квартира с одной спальней в новом доме, Пржно

Ключевые параметры

Локация: Пржно

Тип недвижимости: квартира

Тип объекта: новостройка

Площадь: 75 м²

Количество спален: 1

Этаж: 4

Цена: 235 000 евро

Дополнительные параметры

Вид на горы

Парковочное место включено в стоимость

Мебель и бытовая техника

Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой.

Коммуникации

Обращение к потенциальным покупателям

Продается просторная квартира с одной спальней в новом доме в Пржно. Квартира площадью 75 м², расположенная на 4 этаже, полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания. Из окон квартиры открывается вид на горы, а в стоимость включено парковочное место. Отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье на побережье Черногории. Цена — 235 000 евро.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

262 870 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (262 870 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).