Площадь
40 м2
Спальни
1
Квартира в Будве. Город - Пржно
описание
Квартира с 1 спальней, в комплексе с бассейном в Пржно, всего в 300 метрах от пляжа Милочер.
Площадь - 40 м2
Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы.
Квартира расположена в комплексе с бассейном, всего в 8 минутах ходьбы от одного из красивейших черногорских пляжей Милочер.
Рядом с комплексом, находится один из самых лучших отелей в Черногории - Маэстраль. В котором расположены - закрытый бассейн, СПА, ресторан и казино.
В непосредственной близости расположены - магазины, рестораны и кафе, школа, детский сад, СПА и т.д.
Паркинг рядом с домом, есть возможность покупки места в гараже.
Квартира продается полностью меблированной и оснащенной техникой.
Также собственник продает идентичную соседнюю квартиру в этом же комплексе(40 м2 - 115000 евро).
Отличное предложение, как для постоянного проживания, так и под сдачу квартиры в аренду.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
131 007 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (131 007 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить квартиру в Святом-Стефане, Черногория 199 246 $
1
1
45
Квартира расположена в курортном поселке Свети Стефан в 250 метрах от моря Уютная квартира площадью 45 м² c 1 спальней,...
Продажа квартиры в Петроваце, Черногория 210 751 $
3
2
72
Квартира с 3 спальнями в центре Петроваца, окруженная зеленью Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира площадью 72 м² в центре...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости