Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Пржно

Квартира

Квартира 57 м² в Пржно, Черногория

226 041 $

3 965 $ /м²

4OdFk

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #4

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #5

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #6

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #7

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #8

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #9

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #10

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #11

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #12

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #13

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #14

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #15

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #16

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #17

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #18

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #19

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #20

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #21

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #22

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #23

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #24

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #25

Квартира 57м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 195000€ аренда фото- #26

Площадь

57 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Пржно

Предлагаем вашему вниманию чудесную, светлую квартиру с 2 спальнями в одном из лучших комплексов Будванской Ривьеры - "Blue Horizon" в пос. Пржно. Территория комплекса полностью огорожена; на территории имеются зоны отдыха, бассейн и детский садик. В нескольких шагах от комплекса имеется школа "Компасс".
Несмотря на то, что здание располагается за основной магистральной дорогой, до моря имеется комфортная дорожка под магистралью к центру поселка, пляжу и ресторанам - пешком не более 5 минут.
Здание находится в 280 м от прекрасного песчаного пляжа «Пржно», парка Милочер и волшебного «Королевского пляжа», за которым следует королевский пляж «Милочер» и живописный город-отель Свети-Стефан, где также есть два прекрасных пляжа.

Квартира располагается на 1 этаже с видом на зеленую лужайку. Квартира укомплектована новой мебелью и техникой в 2023 году. Квартира состоит из 2 спален, гостиной с кухней и обеденной зоной, гардеробной, кладовки, ванной комнаты и террасы с уличной мебелью.

Расположение: пос. Пржно
Площадь квартиры: 57 м2
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Бассейн

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

226 041 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (226 041 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).