Квартира 1 м² в Пржно, Черногория

531 334 $

531 334 $ /м²

4OiwE

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #1

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #2

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #3

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #4

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #5

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #6

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #7

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #8

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #9

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #10

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #11

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #12

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #13

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #14

Квартира 1м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 475000€ аренда фото- #15

Площадь

1 м²

Продажа квартиры 160 м2 с 3 спальнями и панорамным видом на море в Пржно, Будва

Продажа квартиры 160 м2 с 3 спальнями и панорамным видом на море в Пржно, Будва

Предлагается к продаже просторная квартира площадью 160 м² с тремя спальнями и потрясающим панорамным видом на море из каждого окна. Квартира расположена в Пржно, одном из самых живописных и востребованных прибрежных районов рядом с Будвой.

Объект находится на второй линии от моря, сразу за отелем Maestral. Расстояние до моря составляет около 200 метров, а до знаменитого парка Милочер можно дойти пешком примерно за 5 минут.

Благодаря расположению квартира имеет открытый вид на море и живописный посёлок Пржно. Видовая терраса является естественным продолжением просторной гостиной и кухни и позволяет в полной мере наслаждаться атмосферой черногорского побережья.

Планировка квартиры:

• Общая площадь 160 м²

• Прихожая

• Просторная кухня-гостиная-столовая с выходом на террасу

• Две спальни с выходом на террасу и собственными ванными комнатами

• Третья спальня

• Третья ванная комната

• Отдельная гардеробная

• Просторная терраса с видом на море

Квартира подходит для постоянного проживания большой семьи, сезонного отдыха или инвестирования в недвижимость Черногории. Просторная площадь, три спальни, три ванные комнаты, гардеробная и несколько террас обеспечивают комфортное размещение семьи и гостей.

Расположение - Пржно особенно интересно для тех, кто хочет жить рядом с морем, но при этом иметь удобный доступ к инфраструктуре Будвы. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе и рестораны. Рядом расположены пляжи Пржно, парк Милочер и другие популярные места черногорского побережья.

Условия оплаты: банковский перевод или криптовалюта.

Эта квартира представляет собой редкое сочетание большой площади, трёх спален, панорамного вида на море и одной из наиболее привлекательных локаций Будванской ривьеры. Подходит для тех, кто рассматривает покупку квартиры в Черногории для собственного проживания, отдыха или инвестиции.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

531 334 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (531 334 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).