Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Пржно, Черногория

296 428 $

4 296 $ /м²

4OiwA
Поделиться:

Площадь

69 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Продажа просторной квартиры с 1 спальней с красивым видом на море в Пржно

Продажа просторной квартиры с 1 спальней с красивым видом на море в Пржно

Предлагается к продаже светлая и просторная однокомнатная квартира площадью 69 м², расположенная в одном из востребованных прибрежных районов Черногории. До моря - около 100 метров пешком.

Главное преимущество недвижимости - постоянный открытый вид на море, который не будет перекрыт будущей застройкой.
Квартира находится на третьем этаже современного жилого здания (не последний).

Планировка квартиры включает большую гостиную, объединённую с кухней и обеденной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и дополнительный гостевой туалет. Особого внимания заслуживают две террасы, которые увеличивают жилое пространство и позволяют наслаждаться видом на море и средиземноморской атмосферой.


Характеристики объекта:

• Площадь 69 м²

• Одна спальня

• Просторная гостиная с кухней и столовой зоной

• Ванная комната

• Гостевой туалет

• Две террасы

• Постоянный вид на море

• Около 100 метров до моря пешком

Квартира подходит как для собственного проживания, так и для отдыха или инвестиции в недвижимость Черногории. Благодаря близости к морю, хорошей площади, двум террасам и открытому виду на побережье объект представляет интерес для тех, кто ищет квартиру у моря в Черногории для жизни, сезонного отдыха или последующей аренды.

Пржно - живописный прибрежный посёлок с особой средиземноморской атмосферой, расположенный недалеко от Будвы. Район пользуется стабильным спросом благодаря близости к морю, пляжам, ресторанам и основным туристическим направлениям черногорского побережья.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

296 428 $

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (296 428 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 475000€
Продажа квартиры в Пржно, Черногория 531 334 $

1

Продажа квартиры 160 м2 с 3 спальнями и панорамным видом на море в Пржно, Будва Предлагается к продаже просторная квартира...

Купить квартиру в Черногории 305000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 341 172 $
3
2

96

Дуплекс в Розино с видом на море - 3 спальни Наслаждайтесь видом на море с собственного балкона и удобным расположением:...