Площадь
70 м2
Спальни
2
Квартира в Будве. Город - Пржно
Новая квартира в Пржно с 2 спальнями и видом на море.
Площадь - 70 кв.м.
3 этаж.
Квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, двух санузлов, двух террас.
Качественные отделочные материалы.
Из квартиры открывается прекрасный вид на море и Пржно. Тихое и спокойное место.
Расстояние до одного из самых красивых пляжей Милочер всего 7 минут пешком.
Удобный подъезд.
Паркинг.
Есть возможность купить место в гараже.
Рядом расположена вся необходимая для жизни инфраструктура, в минуте ходьбы частный сад и школа Компас.
Отличное предложение как для жизни так и для сдачи в аренду.
Есть возможность расчёта в России.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Этаж
3
Тип объекта
Квартира
Цена
175 901 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (175 901 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 756 377 $
4
4
174
Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...
В продаже Квартира в Будве, Черногория 163 002 $
1
1
47
Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости