Квартира 112 м² в Пржно, Черногория

530 000 $

4 732 $ /м²

4OdrS

Квартира 112м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 530000$ аренда фото- #1

Квартира 112м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 530000$ аренда фото- #2

Квартира 112м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 530000$ аренда фото- #3

Квартира 112м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 530000$ аренда фото- #4

Квартира 112м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 530000$ аренда фото- #5

Квартира 112м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 530000$ аренда фото- #6

Квартира 112м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 530000$ аренда фото- #7

Квартира 112м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 530000$ аренда фото- #8

Квартира 112м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 530000$ аренда фото- #9

Квартира 112м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 530000$ аренда фото- #10

Квартира 112м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 530000$ аренда фото- #11

Площадь

112 м²

Спальни

Санузлы

Four-bedroom apartment for sale in Pržno, Budva

Эта четырехкомнатная квартира на продажу находится в Пржно, в муниципалитете Будва. Пржно - это небольшое рыбацкое место, которое объединяет дух старого с современным гламуром. Атмосфера подлинного места рыбалки с традиционным способом рыбалки, спа-салон - парк Милоцер, полный сосны, 20-минутная прогулка по кедровому лесу до Свети-Стефана и знаменитые рыбные рестораны - вот лишь несколько преимуществ этого места.

Квартира площадью 112 м2 находится на 4-м этаже здания и находится на двух уровнях. На первом уровне (74 м2) есть большая гостиная, кухня, две спальни, ванная комната и прихожая. На втором уровне есть две спальни и ванная комната. Квартира полностью меблирована, со всеми необходимыми приборами. Окна являются древесно-алюминием итальянского бренда Profilati, с механизмом электронного поднятия жалюзи. В ванных комнатах есть отопление под полом и санитария «Vileroy & Bosch». Ванные комнаты и терраса покрыты натуральным камнем (мрамором). Квартира кондиционирована, с многослойной системой LG с 5 внутренними блоками. В гараже есть парковочное место, на первом этаже здания и лифт от гаража до квартиры. Это здание имеет отличное положение и расположено в центре Пржно, менее чем в пяти минутах ходьбы от пляжа. Эта квартира находится всего в 31 км от международного аэропорта Тиват и в 59 км от аэропорта в Подгорице, столице Черногории.

Мы считаем, что эта недвижимость идеально подходит для вашей семьи и друзей в течение всего года. Если вы заинтересованы в квартире с видом на море, не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией.

Особенности собственности
* Кондиционирование воздуха
* Лифт
* Меблированная
* Парковка
* Мирная зона
* Вид на море
Подпольное отопление

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

530 000 $

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (530 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).