Площадь
75 м2
Спальни
2
Квартира в Будве. Город - Пржно
Светлая новая квартира в Пржно с 2 спальнями и видом на море.
Площадь - 75 кв.м.
4 этаж (лифт)
Квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, двух санузлов и просторной террасы.
Качественные строительные и отделочные материалы.
Высокие потолки - 5 метров в коньке!
С террасы открывается прекрасный вид на море и Пржно.
Тихое и спокойное место.
Расстояние до одного из самых красивых пляжей Черногории Милочер всего 7 минут пешком.
Удобный подъезд.
Паркинг.
Есть возможность купить место в гараже (15000 евро).
Рядом расположена вся необходимая для жизни инфраструктура, в минуте ходьбы частный сад и школа Компас.
Отличное предложение как для жизни так и для сдачи квартиры в аренду.
Есть возможность расчёта в России.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Этаж
4
Тип объекта
Квартира
Цена
199 359 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 359 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить квартиру в Святом-Стефане, Черногория 199 246 $
1
1
45
Квартира расположена в курортном поселке Свети Стефан в 250 метрах от моря Уютная квартира площадью 45 м² c 1 спальней,...
Продажа квартиры в Петроваце, Черногория 210 751 $
3
2
72
Квартира с 3 спальнями в центре Петроваца, окруженная зеленью Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира площадью 72 м² в центре...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости