Квартира 76 м² в Пржно, Черногория

260 816 $

3 431 $ /м²

4OdHX

Квартира 76м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 225000€ аренда фото- #1

Квартира 76м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 225000€ аренда фото- #2

Квартира 76м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 225000€ аренда фото- #3

Квартира 76м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 225000€ аренда фото- #4

Квартира 76м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 225000€ аренда фото- #5

Квартира 76м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 225000€ аренда фото- #6

Квартира 76м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 225000€ аренда фото- #7

Квартира 76м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 225000€ аренда фото- #8

Площадь

76 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Пржно

Новая, меблированная квартира с 2 спальнями в тихом районе Пржно в 7-10 минутах ходьбы до пляжа. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура.

Квартира совершенно новая, в ней никто не жил. Квартира включает 2 спальни, гостиную с кухней и обеденной зоной, ванную комнату и террасу. Квартира расположена на 2 этаже (1 sprat). С террасы вид на горы и частично море.
У квартиры имеется свое парковочное место + гаражное место.

Расположение: Пржно
Площадь квартиры: 76 м2
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 1

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

260 816 $

Площадь участка

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (260 816 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).