Квартира 428 м² в Дубае, ОАЭ

9 743 501 $

22 765 $ /м²

4OcI8

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #1

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #2

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #3

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #4

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #5

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #6

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #7

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #8

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #9

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #10

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #11

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #12

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #13

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #14

Квартира 428м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 9743501$ аренда фото- #15

Площадь

428 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Роскошный проект Raffles Residence! Полностью меблированы! Для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Комплекс сдан! Предоставим каталог инвестора!

Инфраструктура: пляжный клуб и ресторан, Cinq Mode SPA, Джакузи (Жемчужная ванна), джаз-бар, мини-гольф, частный пляж, частный кинотеатр, отдельные лифты в пентхаус, частный бассейн и джакузи на террасах в пентхаусе, детский клуб Raffles под открытым небом/в помещении, ультрасовременный тренажерный зал, студия йоги.

Расположение:

Raffles The Palm Dubai отличается выгодным расположением – проект находится на западном полумесяце Palm Jumeirah, в непосредственной близости от районов Dubai Marina, Dubai Media City, Al Sufouh и Emirates Hills 2. До всех этих локаций можно добраться примерно за 10–20 минут на автомобиле. Рядом с комплексом проходит Crescent Road, обеспечивающая быстрый доступ к другим частям Palm Jumeirah. Время в пути от жилого комплекса Raffles The Palm Dubai до Международного аэропорта Аль-Мактума (DWC) займет около 40 минут езды.

Позвоните или напишите, мы с удовольствием проконсультируем Вас бесплатно!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

9 743 501 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 743 501 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).