Квартира 96 м² в Дубае, ОАЭ

688 094 $

7 167 $ /м²

4OegH

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #1

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #2

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #3

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #4

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #5

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #6

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #7

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #8

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #9

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #10

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #11

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #12

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #13

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #14

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #15

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #16

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #17

Квартира 96м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 586831€ аренда фото- #18

Площадь

96 м²

Спальни

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Tradegoria рада предложить эту квартиру с 1 спальней в The Residences at District One, MBR. Владельцы получат доступ ко всем эксклюзивным развлекательным объектам в D1, включая ипподром и трибуну Meydan, 9-луночное поле для гольфа и клуб, The Track Meydan Golf и отель Meydan.

Еще одной отличительной особенностью отеля является его расположение вокруг Хрустальной лагуны, среди ландшафтных общественных парков и садов. По территории поселка также проходят велосипедные и беговые дорожки, а также спортивные площадки и фитнес-центры.

Детали блока:
* 1 спальня
* 1 ванная комната
* Встроенные шкафы
* С мебелью
* Кухня оборудована.
* Просторная терраса

Особенности и удобства:
* Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
* Парковка
* Оборудованная спортивная площадка.
* Бассейны
* Сауны
* Детские игровые площадки
* Благоустроенные зоны отдыха
* Открытые площадки, где разрешено проживание с домашними животными.

Tradegoria (TRADEGORIA) специализируется на предоставлении нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

688 094 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (688 094 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).