Квартира 70 м² в Дубае, ОАЭ

566 346 $

8 090 $ /м²

4Ofec

Квартира 70м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 483000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 483000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 483000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 483000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 483000€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 483000€ аренда фото- #6

Площадь

70 м²

Спальни

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Откройте для себя очарование этой квартиры с 1 спальней, расположенной по адресу Yansoon 5, Старый город.

Эта тщательно продуманная квартира предлагает открытую и полностью оборудованную кухню, удобную спальню и безмятежный вид на район. Эта квартира площадью 70 м2 обеспечивает достаточно места для комфортного проживания.

Одно парковочное место включено в стоимость, а квартира немеблирована, что позволяет вам персонализировать пространство по своему вкусу. Тип: 1 спальня

Вид: Вид на сообщество

Кухня: Открытая и полностью оборудованная

Спальни: 1

Ванные комнаты: 1

Парковочных мест: 1

Меблировка: Нет

Эксклюзивные удобства:

- Полностью оборудованный тренажерный зал

- Бассейн

- Роскошная сауна и паровая баня

- Зона для барбекю

- Видеонаблюдение, пожарная сигнализация, главный домофон

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

566 346 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (566 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).