Квартира 50 м² в Дубае, ОАЭ

390 662 $

7 813 $ /м²

4OeGi

Квартира 50м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 333171€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 333171€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 333171€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 333171€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 333171€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 333171€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 333171€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 333171€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 333171€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 333171€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 333171€ аренда фото- #11

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Современная 1-комнатная квартира в Sobha One предлагает безупречный дизайн с открытой концепцией гостиной, хорошо оборудованной кухней и просторной спальней со встроенными шкафами. Балкон расширяет панорамный вид, идеальный для отдыха. Премиальная отделка во всем обеспечивает роскошную жизнь.

Одна просторная спальня со встроенными шкафами
Кухня открытой планировки с современной техникой
Отдельный балкон с живописным видом
Высококачественная отделка и фурнитура
Крытая парковка и круглосуточная охрана

Sobha One — это элитное сообщество с пышными ландшафтами, пешеходными тропами и удобствами мирового класса, включая тренажерный зал, бассейн и торговые точки. Его выгодное расположение обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям и транспортным развязкам.

Metropolitan Group — ведущее агентство недвижимости в ОАЭ. Мы говорим на 44+ языках, предлагая нашим местным и международным клиентам исключительный сервис, экспертные консультации и всестороннюю поддержку при продаже, покупке и аренде недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

390 662 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (390 662 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).