Квартира 48 м² в Дубае, ОАЭ

395 288 $

8 235 $ /м²

4OeGc

Квартира 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 337116€ аренда фото- #1

Квартира 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 337116€ аренда фото- #2

Квартира 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 337116€ аренда фото- #3

Квартира 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 337116€ аренда фото- #4

Квартира 48м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 337116€ аренда фото- #5

Площадь

48 м²

Спальни

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Апартаменты Sobha The Crest — это сочетание искусно спроектированных интерьеров, сочетающих в себе роскошь и полное мастерство. Это сообщество не похоже ни на одно другое, среди прочего, благодаря лучшему сочетанию высококачественных строительных материалов, фурнитуры и замечательной персонализации.

Среди достопримечательностей этой квартиры в карибском стиле с видом на кристальную лагуну есть внутренние соединенные с ней Небесные сады, предлагающие безмятежное и спокойное место для расслабленного и комфортного образа жизни.

Детали недвижимости:
* 1 спальня
* 1 ванная комната
* Встроенные шкафы
*Просторная планировка.
* Мотивированный продавец

Услуги и удобства:
* Бассейн
* Фитнес-зал
* Детская игровая площадка.
* Зона барбекю

Мохаммед Бин Рашид Аль Мактум Сити (MBR City) будет городом в Дубае. MBR City расположен всего в пятнадцати минутах езды от центра Дубая. Планируется, что он станет многофункциональным комплексом с естественными просторами зелени, в то же время обеспечивающим доступ ко всем основным маршрутам города.

Tradegoria (TRADEGORIA) специализируется на предоставлении нашим клиентам широкого спектра услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечные брокерские услуги и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

395 288 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (395 288 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).