Квартира 60 м² в Баре, Черногория

134 857 $

2 247 $ /м²

4OeS7

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #8

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #9

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #10

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #11

Квартира 60м² в Черногории, Бар. Стоимостью 115000€ аренда фото- #12

Площадь

60 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Продается квартира в центре города Бар, площадью 60м2 на четвертом этаже в доме без лифта.
Структкра: коридор, гостиная, совмещенная с кухней, спальная комната, санузел, терраса
До моря 400 метров
До школы 100 метров
До продуктового магазина 150 метров

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

134 857 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 857 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).