Площадь
40 м2
Спальни
1
Квартира в Которе. Город - Котор
Цена:
160 000 *
Цена за м2:
~4000
Местоположение:
Котор
Площадь:
40 m2
Продаются апартаменты в закрытом, окруженном зеленью комплексе из четырех зданий в Которе, Боко-Которский Залив.
Этот уникальный объект потрясает своим величием и элегантностью, лаконично вписываясь в райское место Котор.
Комплекс — это тихий райский уголок с необходимой инфраструктурой для безопасного и приятного проживания, который располагается на прибрежной линии Адриатического моря.
Жилой комплекс включает:
- 26 жилых апартаментов (квартиры с 1 спальней от 40 м2 до 4-ех комнатных квартир площадью 100м2).
- 4 бассейна у каждого здания.
Своевременная сдача объекта «под ключ», с учетом использования высококачественных материалов, современных технологий и пожеланий наших Заказчиков. Апартаменты передаются Покупателям с отделкой, сантехникой и кондиционерами.
Стоимость от 4000 евро за м2
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
189 606 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 606 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить квартиру в Рисане, Черногория 248 859 $
2
1
90
Уютная квартира в живописном городе Рисан — отличная возможность купить квартиру в Черногории , для комфортной жизни у моря или...
Дом на продажу в Доброте, Черногория 1 007 286 $
3
126
Каменный дом на первой линии моря в Доброте (Котор) с собственным причалом - редкая инвестиционная недвижимость Традиционный дом в Бока-Которском...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости