Квартира 33 м² в Которе, Черногория

164 579 $

4 987 $ /м²

4Oiuo

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #1

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #2

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #3

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #4

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #5

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #6

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #7

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #8

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #9

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #10

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #11

Квартира 33м² в Черногории, Котор. Стоимостью 146046€ аренда фото- #12

Площадь

33 м²

Спальни

Квартира в Которе. Город - Котор

Студия в Которе с видом на море и Старый град

Благодаря продуманному дизайну и высокому качеству отделки, эта студия - отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Преимущества:
✔️ Тёплые полы
✔️ Вид на море
✔️ Сантехника Valery и Bosch
✔️ Стильный интерьер с использованием современных материалов
✔️ Удобное зонирование пространства
✔️Кухня оснащена всей необходимой техникой

Супермаркет, автощаправка, пекарни, рестораны в 5 минутах на авто или 15 мин пешком. Море в 5 минутах.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

164 579 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 579 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).