Квартира 253 м² в Которе, Черногория

956 510 $

3 780 $ /м²

4Oiuu

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #1

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #2

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #3

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #4

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #5

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #6

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #7

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #8

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #9

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #10

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #11

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #12

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #13

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #14

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #15

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #16

Квартира 253м² в Черногории, Котор. Стоимостью 854944€ аренда фото- #17

Площадь

253 м²

Спальни

Квартира в Которе. Город - Котор

Эта элегантная квартира создана для комфортной жизни большой семьи или для ценителей простора и уединения. Одной из главных особенностей является неповторимый вид из спален, гостиной и столовой зоны на лазурные воды Боко-Которской бухты и величественные горные пейзажи.

·      4 просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой
·      Гостиная с панорамными окнами, наполненная естественным светом
·      Обеденная зона с выходом в гостиную и на террасу с видом на море
·      Современная кухня с встроенной техникой и большим пространством для хранения
·      Гардеробные и отдельная прачечная для максимального удобства
·      Высококачественные материалы: натуральное дерево, камень, мягкие текстуры в отделке
·      Эксклюзивная атмосфера уюта и стиля в сочетании с панорамным видом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

956 510 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (956 510 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).