Квартира 114 м² в Которе, Черногория

615 817 $

5 401 $ /м²

4OdDZ

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #1

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #2

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #3

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #4

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #5

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #6

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #7

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #8

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #9

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #10

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #11

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #12

Квартира 114м² в Черногории, Котор. Стоимостью 525000€ аренда фото- #13

Площадь

114 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Которе. Город - Котор

Светлый, просторный апартамент в старинном палаццио "Бизанти" с видом на площадь.

Апартамент состоит из прихожей, кухни со столовой, просторной гостиной, трех спален и двух ванных комнат. Из окон апартамента открывается поистине завораживающий вид на городскую площадь, на каменные дома и красивые, черепичные крыши.

В квартире также имеется чердачное помещение, площадью 100 м2, которое можно переоборудовать в дополнительные комнаты путем реконструкции.

Расположение: Котор, Старый Город
Площадь квартиры: 114 кв.м.
Кол-во спален: 3
Кол-во ванных комнат: 2

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

615 817 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (615 817 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).