Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Которе, Черногория

ID 4OhL9
Поделиться
VK
Площадь
51 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Однокомнатные апартаменты в Nexus Residences

Nexus Residences - это жилой комплекс премиум-класса, расположенный в Каваце, Котор - безмятежная зона, идеально расположенная между Тиватом и Котором, окруженная охраняемым сосновым лесом и видом на Которский залив. Это элитное закрытое сообщество сочетает в себе природу, конфиденциальность и современную инфраструктуру, создавая изысканную среду обитания, идеально подходящую как для проживания, так и для инвестиций. Архитектурная концепция сочетает традиционный черногорский стиль с современными технологиями, используя экологически чистые, устойчивые материалы и интеллектуальные инженерные решения. Апартаменты оснащены современными, функциональными планировками, панорамными окнами с видом на море и горы, а также высококачественной отделкой, которая повышает комфорт и элегантность.

* Взрослые и детские бассейны

* Услуга консьержа и 24/7 безопасность

* Ресторан премиум-класса

































> LAMELA 1, NR.11, NR.11, PRICE 102,000.00€


> LAMELA 1, NR.11, NR.11, NR.40, SECOND floor, площадью 51 Residences предлагает гибкие варианты оплаты и рассрочку с полной юридической и административной поддержкой. Кроме того, застройщики предлагают годовую доходность до 9% и высокий потенциал прироста капитала, а стоимость недвижимости в Черногории выросла более чем на 30% за последние пять лет. Профессиональная управляющая компания предоставляет полный спектр услуг по аренде и управлению недвижимостью, обеспечивая легкое владение и гарантированное приобретение арендатора только в 5 минутах езды от международного аэропорта Тиват, в 10 минутах от Старого города Котора, включенного в список ЮНЕСКО, и в 15 минутах от Будвы, Nexus предлагает лучшее из черногорского побережья в одном месте - спокойствие и связь. Резиденции — это место, где конфиденциальность отвечает престижу, а каждая деталь отражает суть современной средиземноморской жизни. Для получения дополнительной информации или запланировать презентацию, не стесняйтесь обращаться к нам.

Особенности собственности
* Рядом с аэропортом Тиват
* Лифт
* Вид на горы
* Парковка
* Вид на море
* Видеонаблюдение

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
113 883 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (113 883 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Которе, Черногория