Квартира 84 м² в Которе, Черногория

216 566 $

2 578 $ /м²

4OdC7

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #1

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #2

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #3

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #4

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #5

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #6

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #7

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #8

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #9

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #10

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #11

Квартира 84м² в Черногории, Котор. Стоимостью 185000€ аренда фото- #12

Площадь

84 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Которе. Город - Котор

Просторная двухэтажная квартира с 2 спальнями и красивым видом на залив. До Старого Города можно добраться за 10-15 минут пешком. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура.

На первом уровне квартиры находится просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, ванная комната и терраса.
На втором уровне - 2 спальни, ванная комната и гостиная-галерея.

Кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Комнаты оборудованы кондиционерами и радиаторами для отопления; полы выстланы дубовым паркетом. Квартира обставлена красивой, антикварной мебелью.

Квартира имеет высокий арендный потенциал.

Расположение: Котор
Площадь квартиры: 79+5 кв.м.
Кол-во спален: 2
Кол-во ванных комнат: 2
Стоимость: 185,000

Услуги и удобства

Кондиционер

Система отопления

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

216 566 $

Площадь участка

Характеристики

Кондиционер

Система отопления

Мебель

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Которе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Которе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (216 566 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Которе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).