Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 70 м² в Мерсине, Турция

90 457 $

1 292 $ /м²

4OfGW

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #12

Площадь

70 м²

Спальни

Год постройки

2024

Апартаменты в современном комплексе с богатой инфраструктурой в городе Мерсин (009164)

Лидер новостроек Мерсина! Новый жилой комплекс в городе Мерсин состоит из 5 блоков: A, B, C, D, E по 12 этажей. Площадь территории 26.000 м2. Количество квартир в комплексе: 550.

Адрес: Турция, Мерсин, район Эрдемли, микрорайон Томюк
Море: 550 метров

Общие характеристики:

Лифт
Внутренняя противопожарная система
Генератор
Система природного газа
Большая ландшафтная территория

Внутренние особенности квартир:

Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафчики для ванной
Гранитная кухонная столешница
Стальная входная дверь
Стеклопакеты для окон ПВХ
Импортная краска на силиконовой основе
Сантехника 1-го класса
Душевая кабина 1-го класса
Шпунтованный паркет 10 мм
Стеклянные балконные перила

Особенности территории:

Закрытая территория
Видеонаблюдение
Охрана
Автопарковка (открытая)
Кинотеатр
Бассейн взрослый (открытый)
Бассейн детский (открытый)
Аквапарк
Бассейн (закрытый)
Спортивные площадки
Детские игровые площадки
Кинотеатр
Фитнес салон (закрытый)
Массажный салон
Хамам
Сауна
Детская площадка (открытая)
Беседки для отдыха
Зона Барбекю
Генератор

Начало строительства: 01.05.2022

Окончание строительства: 30.06.2024

Гарантируем каждому покупателю ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ и УСЛОВИЯ ПОКУПКИ!

Информация обновлена: 18.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Сад

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

90 457 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Сад

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 457 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).