Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 42 м² в Мерсине, Турция

51 844 $

1 234 $ /м²

4OhRE

Квартира 42м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43500€ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43500€ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43500€ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43500€ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43500€ аренда фото- #5

Квартира 42м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43500€ аренда фото- #6

Площадь

42 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Студия в новом жилом комплексе у моря в Мерсине

Студия, готовая для жизни, площадью 42м.кв. в чистовой отделке с рассрочкой на 12 месяцев.

ЖК находится в г.Мерсин.

До пляжа 375 метров.

В квартире:

- гостиная-спальня с кухонной зоной

- совмещенный санузел

- балкон.

Студия сдается полностью в чистовой отделке, установлен кухонный гарнитур с гранитной столешницей.

Ванная также полностью оборудована, включая шкафы и всю сантехнику.

В комнатах на полу уложен паркет.

Установлен кондиционер.

Инфраструктура ЖК:

- открытый бассейн

- сауна

- фитнес-зал

- открытая парковка

- детская игровая площадка

- беседки

- площадка для барбекю

- настольный теннис

- видео-домофонная система.

Скидка 5% при предоплате.

Если необходимо получить больше информации, напишите ваши вопросы и укажите контактные данные для связи.

Услуги и удобства

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 844 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Сауна

Зона отдыха

Барбекю

Фитнес

Детская площадка

Детский бассейн

Способ покупки

Банковский перевод

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).