Мезитли расположен в западной части города Мерсин. В последние десятилетия этот район стал более распространенным среди различных городов на юге Турции, главным образом потому, что здесь ведется строительство масштабных архитектурных проектов. Таким образом, это позволяет туристам и приезжим найти квартиру для отдыха на юге Турции. Здесь имеется множество объектов городской инфраструктуры: от медицинских учреждений, аптек и пятизвездочных отелей до различных кафе, баров, ресторанов, частных пляжей и отличного доступа к основным автомагистралям, соединяющим район с Мерсином и другими городами на побережье. Представьте себе все эти уникальные объекты, расположенные всего в нескольких минутах от песчаного пляжа. Приобретая эту недвижимость, вы можете быть уверены, что получите высокий доход от инвестиций, так как можете использовать ее в качестве четырехсезонной квартиры или сдавать в аренду, чтобы заработать деньги. Расстояние до достопримечательностей: Расстояние до города: 4 км Расстояние до пляжа: 750 м Расстояние до аэропорта: 96 км Расстояние до местных магазинов: 400 м Характеристика апартаментов: Проект состоит из 3 различных блоков, включающих 14 этажей. Коммерческая площадь составляет 52 м². В комплексе предусмотрены генераторы, турецкая баня, тренажерный зал, бассейны, детские площадки, барбекю, открытая автостоянка, парк, баскетбольные площадки, система безопасности и сауна. Для удовлетворения различных потребностей предлагаются квартиры различных стилей: от квартир с одной спальней площадью 45 м² до квартир с двумя спальнями площадью 75 м². Если вы заинтересованы в инвестировании в такую недвижимость в одном из
Характеристики
Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Квартира
Цена
147 537 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (147 537 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты 3+1 в районе Мезитли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря. Ближа...
Для аренды Что вы получаете: Шикарные апартаменты 2+1 в районе Мезитли Соли, город Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Сред...
Для аренды Что вы получаете: Жилой комплекс на первой береговой линии в районе Эрдемли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — это крупный областной центр, расположенный на юго-вос...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты в комплексе с инфраструктурой 5* в районе Эрдемли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — это крупный областной центр, расположенный на юго...
Для аренды Что вы получаете: Масштабный проект вблизи моря в районе Эрдемли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземно...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты в 200 метрах от моря в районе Эрдемли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — это крупный областной центр, расположенный на юго-востоке Тур...