Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 150 м² в Мерсине, Турция

217 756 $

1 451 $ /м²

4OiIM

Квартира 150м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 185360€ аренда фото- #1

Квартира 150м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 185360€ аренда фото- #2

Квартира 150м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 185360€ аренда фото- #3

Квартира 150м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 185360€ аренда фото- #4

Квартира 150м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 185360€ аренда фото- #5

Квартира 150м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 185360€ аренда фото- #6

Квартира 150м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 185360€ аренда фото- #7

Квартира 150м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 185360€ аренда фото- #8

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2022

Квартира в Мерсине. Город - Мерсин

Для аренды

Что вы получаете: Просторные апартаменты 4+1 в новом комплексе в районе Мезитли, Мерсин.

Район\пляж: Мерсин — город, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря. Ближайший аэропорт находится в городе Адана на расстоянии 100 километров. Средиземное море, длинная береговая линия и отличный развитый сервис во всех сферах.

Что рядом: Вся необходимая инфраструктура города расположена в пешей доступности.

Что в комплексе: На территории комплекса расположен открытый бассейн, открытая парковка, генератор.

Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.

Внутри: Апартаменты площадью 150 м2, расположены на 2 этаже. Планировка 4+1 позволяют разместить в себе гостиную, совмещенную с кухней, отдельную гостиную, 2 спальни, ванную и балкон.

Апартаменты полностью меблированы и укомплектованы бытовой техникой; проведено газовое отопление.

Кому может быть интересным: Просторные апартаменты 4+1 идеально подойдут как для постоянного проживания, так и для аренды.

Актуальность предложения уточняйте у специалистов нашей компании.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Мебель

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

217 756 $

Характеристики

Балкон или терасса

Мебель

Система безопасности

Вид на город

Инфраструктура

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 100000

До моря 500

До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (217 756 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).