Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 42 м² в Мерсине, Турция

44 757 $

1 065 $ /м²

4Ohkg

Квартира 42м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 38000€ аренда фото- #1

Квартира 42м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 38000€ аренда фото- #2

Квартира 42м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 38000€ аренда фото- #3

Квартира 42м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 38000€ аренда фото- #4

Квартира 42м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 38000€ аренда фото- #5

Площадь

42 м²

Санузлы

Квартира-студия в Мерсине 42 м² в новом доме - 300 м до моря

Отличная квартира – студия на берегу моря в Мерсине Турция

🏠 Просторная квартира площадью 42 м² расположена всего лишь в 300 метрах от ласкового Средиземного моря. Идеальное место для тех, кто мечтает просыпаться под шум волн и наслаждаться морским бризом каждый день.

🎯 Особенности квартиры:

Расположение: первый этаж нового дома, сданного в эксплуатацию в 2025 году, искан получен. Можно выбрать квартиры разной площади и расположения.
Территория: закрытая и ухоженная зона для комфортного проживания.
Инфраструктура: бассейн исключительно для жильцов комплекса, открытая парковка, просторные зеленые зоны.
Удобства: вся необходимая инфраструктура в пешей доступности — супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и рынки.

📌 Этот объект станет идеальным выбором для жизни, приятного отдыха или выгодного вложения капитала. Купив данную недвижимость, вы приобретаете не только жилье, но и частичку средиземноморской мечты.

💰 Цена: всего 38000 евро — уникальное предложение, которое нельзя упустить!

⭐️ Сделайте правильный выбор прямо сейчас и начните новую главу своей жизни на берегу моря!

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 757 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Кафетерий

Кинотеатр

Консьерж

Беседка

Способ покупки

Банковский перевод

Криптовалюта

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 757 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).