Квартира-студия в Мерсине 42 м² в новом доме - 300 м до моря
Отличная квартира – студия на берегу моря в Мерсине Турция
🏠 Просторная квартира площадью 42 м² расположена всего лишь в 300 метрах от ласкового Средиземного моря. Идеальное место для тех, кто мечтает просыпаться под шум волн и наслаждаться морским бризом каждый день.
🎯 Особенности квартиры:
Расположение: первый этаж нового дома, сданного в эксплуатацию в 2025 году, искан получен. Можно выбрать квартиры разной площади и расположения.
Территория: закрытая и ухоженная зона для комфортного проживания.
Инфраструктура: бассейн исключительно для жильцов комплекса, открытая парковка, просторные зеленые зоны.
Удобства: вся необходимая инфраструктура в пешей доступности — супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и рынки.
📌 Этот объект станет идеальным выбором для жизни, приятного отдыха или выгодного вложения капитала. Купив данную недвижимость, вы приобретаете не только жилье, но и частичку средиземноморской мечты.
💰 Цена: всего 38000 евро — уникальное предложение, которое нельзя упустить!
⭐️ Сделайте правильный выбор прямо сейчас и начните новую главу своей жизни на берегу моря!
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 427 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 39 000 $
Мерсин, Турция
Отличная квартира – студия на берегу моря в Мерсине Турция🏠 Просторная квартира площадью 39 м² (1+1) расположена всего лишь в 300 метрах от ласкового Средиземного моря....
Вид на город 48 567 $
Мерсин, Турция
Студия, готовая для жизни, площадью 42м.кв. в чистовой отделке с рассрочкой на 12 месяцев.ЖК находится в г.Мерсин.До пляжа 375 метров.В квартире:- гостиная-спальня с кухо...
Вид на море 50 242 $
Мерсин, Турция
ID MR 1221 ✅ Район: MEZİTLİ, TECE✅ Дата сдачи объекта: 31.12.2024✅ Планировки в продаже: 1+0 - 43 м2✅ Кол-во санузлов: 1✅ Этажи в продаже: 1-11✅ Этажность дома: 11...
Вид на море 40 194 $
Тедже, Турция
Представляем вашему вниманию новый инвестиционный проект в самом сердце района TECE в Мерсине!Сейчас этап проектирования, но уже сегодня доступна уникальная возможность п...
44 792 $
Эрдемли, Турция
Квартиры на продажу расположены в Тёмюке, районе Эрдемли, Мерсин. Виртуозный; Это один из самых больших районов города Мерсин. Тёмюк, с другой стороны, является гостиничн...
Вид на море 37 961 $
Эрдемли, Турция
ID MR 1215 Район: ERDEMLI. TÖMÜK Дата сдачи объекта: 30.06.2025 Планировки в продаже: 1+0/1+1/2+1 Площадь брутто: 35/60/72 Кол-во санузлов: 1 Этажи в продаже: -1/8 Этажно...
