Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Мерсине, Турция

ID 4Ohkh
Поделиться
VK
Площадь
39 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Новая квартира 1+1 в Мерсине в районе Томюк у моря

Отличная квартира – студия на берегу моря в Мерсине Турция

🏠 Просторная квартира площадью 39 м² (1+1) расположена всего лишь в 300 метрах от ласкового Средиземного моря. Идеальное место для тех, кто мечтает просыпаться под шум волн и наслаждаться морским бризом каждый день. Квартира находится в районе Томюк.

🎯 Особенности квартиры:

  • Расположение: первый этаж нового дома, сданного в эксплуатацию в 2025 году, искан получен.

  • Территория: закрытая и ухоженная зона для комфортного проживания.

  • Инфраструктура: бассейн исключительно для жильцов комплекса, открытая парковка, просторные зеленые зоны.

  • Удобства: вся необходимая инфраструктура в пешей доступности — супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и рынки.

📌 Этот объект станет идеальным выбором для жизни, приятного отдыха или выгодного вложения капитала. Купив данную недвижимость, вы приобретаете не только жилье, но и частичку средиземноморской мечты.

💰 Цена: всего 39000 евро — уникальное предложение, которое нельзя упустить!

⭐️ Сделайте правильный выбор прямо сейчас и начните новую главу своей жизни на берегу моря!

Характеристики

Тип недвижимости
Новостройка
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
39 000 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
У моря
Этаж
1

Услуги и удобства

  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Интернет

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Зона отдыха
  • Кафетерий
  • Кинотеатр
  • Детская площадка
  • Беседка

Способ покупки

  • Криптовалюта
  • Банковский перевод

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Мерсине, Турция