Квартира 65 м² в Мерсине, Турция

57 388 $

882 $ /м²

4OVKI

Квартира 65м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 42510£ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 42510£ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 42510£ аренда фото- #3

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Современные квартиры с дизайном на продажу недалеко от моря в Мерсине

"Квартиры в продаже расположены в районе Карахасанлы Мерсина, в районе Эрдемли. Мерсин - одна из самых развитых провинций Турции со своими улицами, утопающими в пальмах, парками, пешеходными и велосипедными дорожками и роскошными отелями. Помимо того, что подходит для инвестиций, быстроразвивающийся регион также известен своей отдыхательной жизнью. Проект, в котором предлагаются квартиры, состоит из одного блока высотой 10 этажей, состоящего только из 1+1 квартир с общей площадью 65 кв.м. На каждом этаже расположено 150 квартир, из которых 11 - 1+1 и 3 - 2+1. Комплекс включает в себя открытый бассейн, турецкую баню, сауну, фитнес, настольный теннис, детскую площадку, камелию, зону для барбекю и открытую парковку. Внутреннее оборудование квартиры включает в себя кухонные шкафы, гардеробную, ванные комнаты, гранитные столешницы в кухне, пластиковые окна, импортную краску на основе силикона, сантехнику первого класса, душевую кабину первого класса, 8 мм паркет, установку кондиционера и железную перил. Общие характеристики здания включают надежные материалы с сертификатом T.S.E., включая центральное отопление и радиаторы на природном газе, термостойкий пемзобетон, смарт-систему лифта, полный генератор, гидро и теплоизоляцию на крыше, систему видеодомофона и центральную систему камер. Находящиеся в 400 м от моря, эти квартиры находятся в пешей доступности от ежедневных удобств, таких как местные магазины, аптеки, парки, кафе и рестораны. От центра района Эрдемли - 6 км, от центра города Мерсин - 35 км, и от аэропорта Чукур-Овы, строительство которого будет завершено, - 110 км."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

57 388 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).