Для аренды
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе с инфраструктурой 5* в районе Эрдемли, Мерсин.
Район\пляж: Мерсин — это крупный областной центр, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря. Ближайший аэропорт находится в 70 километрах в Адане.
Комплекс расположен в районе Эрдемли, в западной части города Мерсин в 37 километрах от его центра. Район Эрдемли один из самых перспективных районов Мерсина с городской инфраструктурой, туристической атмосферой, где есть все необходимое для комфортного отдыха и проживания.
Что рядом: В 500 метрах от комплекса расположены магазины, супермаркеты; в 150 метрах – красивая набережная для прогулок, ресторанчики и кафе; пляж галечно-песчаный с шезлонгами для отдыха и пирсом для удобного входа в море.
Что в комплексе: На закрытой, озелененной территории комплекса расположено множество бассейнов, бассейн с водными горками и детский бассейн, зона отдыха и барбекю, беседки для отдыха, детская площадка, теннисный корт, спортивная площадка, хамам, финская сауна, крытый бассейн, открытая парковка.
Внутри: Доступны апартаменты следующей планировкой:
2+1 площадью 120 м2;
3+1 площадью от 150 м2 до 175 м2.
Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Апартаменты в 150 метрах от моря в комплексе с расширенной инфраструктурой в районе Эрдемли, Мерсин подойдут как для аренды, так и для постоянного проживания.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
160 674 $
Этаж
1
Год постройки
2018
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на море
на горы
на город
Инфраструктура
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Теннисный корт
Беседка
Детский бассейн
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
90000 м
До моря
150 м
До центра
500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 674 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Что вы получаете: Жилой комплекс на первой береговой линии в районе Эрдемли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — это крупный областной центр, расположенный на юго-вос...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты 3+1 в районе Мезитли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря. Ближа...
Для аренды Что вы получаете: Шикарные апартаменты 2+1 в районе Мезитли Соли, город Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Сред...
Мезитли расположен в западной части города Мерсин. В последние десятилетия этот район стал более распространенным среди различных городов на юге Турции, главным образом п...
Для аренды Что вы получаете: Масштабный проект вблизи моря в районе Эрдемли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземно...
Для аренды Что вы получаете: Апартаменты в 200 метрах от моря в районе Эрдемли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — это крупный областной центр, расположенный на юго-востоке Тур...