Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 75 м² в Мерсине, Турция

97 017 $

1 293 $ /м²

4OiAP

Квартира 75м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 83000€ аренда фото- #1

Квартира 75м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 83000€ аренда фото- #2

Квартира 75м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 83000€ аренда фото- #3

Квартира 75м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 83000€ аренда фото- #4

Квартира 75м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 83000€ аренда фото- #5

Квартира 75м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 83000€ аренда фото- #6

Квартира 75м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 83000€ аренда фото- #7

Квартира 75м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 83000€ аренда фото- #8

Квартира 75м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 83000€ аренда фото- #9

Квартира 75м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 83000€ аренда фото- #10

Площадь

75 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Квартира в Мерсине. Город - Мерсин

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Инвестиционный проект класса люкс в городе Мерсин.

О строительстве: Завершение строительства комплекса запланировано на март 2024 года. Предусмотрена рассрочка платежа.

Район\пляж: Мерсин — город на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря, город большой и перспективный. Ближайший аэропорт находится в городе Адана на расстоянии 70 километров. Город набирает обороты по продаже недвижимости иностранцам.

Что рядом: Вся необходимая инфраструктура города расположена в пешей доступности; в 300 метрах от комплекса красивая набережная.

Что в комплексе: На закрытой озелененной территории расположено 3 жилых блока, открытый бассейн, аквапарк, зона отдыха и барбекю, беседки для отдыха, детская площадка, баскетбольная площадка, открытая парковка.

Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.

Внутри: Доступны апартаменты планировкой 1+1 площадью 75 м2.

Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами.

Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.

Кому может быть интересным: Апартаменты в комплексе класса люкс, в городе Мерсин, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.

Актуальность предложения уточняйте у менеджеров нашей компании.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

97 017 $

Характеристики

Балкон или терасса

Система безопасности

Вид на море

Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7

Аквагорки

Детская площадка

Беседка

Видеонаблюдение

Открытый бассейн

Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 70000

До моря 300

До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 017 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).