Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Мерсине, Турция

ID 4OiGQ
Поделиться
VK
Площадь
52 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
500 м

Описание

Квартира в Мерсине. Город - Мерсин

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе премиум класса в районе Тедже, Мерсин. О строительстве: Начало строительства комплекса ноябрь 2022 года, а завершение запланировано на декабрь 2024 года. При первоначальном взносе 40%, действует беспроцентная рассрочка до завершения строительства. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный на юго-востоке Турции, на берегу Средиземного моря в Мерсинском заливе. Мерсин является одним из самых крупных прибрежных городов Турции. Ближайший аэропорт находится в Адане на расстоянии 70 километров.
Комплекс будет расположен в районе Тедже, недалеко от района Мезитли - одного из самых развитых районов города Мерсина. Близость к центру Мезитли позволит пользоваться всеми преимуществами и инфраструктурой Мезитли. Что рядом: Комплекс будет расположен в 500 метрах от моря; расстояние до центра города Мерсина составляет 20 минут езды. Что в комплексе: На закрытой территории с ландшафтным дизайном площадью 16 000 м2 будет расположено 3 жилых блока, открытый бассейн, аква-парк, зона отдыха с шезлонгами и кафе у бассейна, детская площадка, спортивная площадка на открытом воздухе, баскетбольная площадка и теннисный корт, зона отдыха и барбекю, комната караоке, комната Playstation, салон красоты, маркет, хамам, финская сауна, фитнес, открытая и крытая парковки, генератор.
Территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением; будет проведен интернет на всей территории комплекса. Внутри: Доступны апартаменты следующих планировок:
1+1 площадью от 52,5 м2 до 61 м2;
2+1 площадью от 61,5 м2 до 94 м2.

Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами; будут установлены встроенные шкафы во всех комнатах; кухня будет укомплектована встроенным духовым шкафом, варочной поверхностью и вытяжкой.

Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании. Кому может быть интересным: Новые апартаменты в комплексе премиум класса в районе Тедже, Мерсин, на стадии строительства, дешевле рыночной цены, для инвестиций.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
110 810 $
Этаж
1
Год постройки
2024

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на горы
  • на море
  • на город

Инфраструктура

  • Аквагорки
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Баскетбольная площадка
  • Теннисный корт
  • Электрогенератор
  • Кафетерий
  • Детская игровая комната
  • Открытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
70000 м
До моря
500 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 810 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Мерсине, Турция