Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 69 м² в Мерсине, Турция

90 457 $

1 310 $ /м²

4OfGV

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #1

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #2

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #3

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #4

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #5

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #6

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #7

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #8

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #9

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #10

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #11

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #12

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 77000€ аренда фото- #13

Площадь

69 м²

Спальни

Год постройки

2024

Новый комплекс в стадии строительства в г.Мерсин (008164)

Новый жилой комплекс строится на участке земли площадью 8.100 м2 и будет состоять из 3 -х блоков.Каждый блок по 14 этажей.

Блоки A и C состоят из квартир 2+1, блок B из квартир 1+1.

Начало строительства:30.09.2022

Окончание строительства: 30.08.2024

Общие характеристики:

Система природного газа
Используется термостойкая пемза
Умная лифтовая система
Полный генератор
Детектор пожара внутри здания

Особенности социальной зоны:

Открытый плавательный бассейн
Открытая парковка
Открытая детская площадка
Беседки

Расстояние до пляжа - 2 минуты

Внутренние особенности:

Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Шкаф в ванной
Кухонная столешница
Стальная входная дверь
Стеклопакеты для окон ПВХ
Импортная краска на силиконовой основе
Сантехника 1-го класса
Душевая кабина 1-го класса
Ламинат толщиной 10 мм
Стеклянные балконные перила,
Кухонная тройка
Гардероб
Стенка под телевизор
Мульти-центральный кондиционер

План платежей готовится до 30.06.2024.

Его можно оплатить в рассрочку с минимальным первоначальным взносом 50% и оставшейся суммой, не более чем каждые 3 месяца.

Информация обновлена: 15.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

90 457 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 457 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).