Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 69 м² в Мерсине, Турция

90 579 $

1 312 $ /м²

4OfI8

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #1

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #2

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #3

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #4

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #5

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #6

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #7

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #8

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #9

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #10

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #11

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #12

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #13

Квартира 69м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 76000€ аренда фото- #14

Площадь

69 м²

Спальни

Год постройки

2024

Уютные квартиры в новом жилом комплексе в Мерсине (014165)

Квартиры в новом уютном жилом комплексе в Мерсине, микрорайон Тедже, район Мезитли.

1 блок в 7 этажей.
Площадь участка 994 м2.
Всего 31 квартира.
Планировки квартир: 2+1 площадь 69 м2.

Расстояние до моря 500 метров.

Особенности интерьера:

Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафчики для ванной
Кухонные столешницы
Стеклопакеты для окон ПВХ
Стены окрашены водостойкой краской.
Сантехника 1-го класса
Душевая кабина 1-го класса
Шпунтованный паркет 8 мм
Современные межкомнатные двери

Инфраструктура комплекса:

Открытая парковка
Бассейн
Детская игровая площадка
Камелия

Дата начала строительства: 30.04.2022

Дата окончания строительства: 28.02.2024

50% первоначальный взнос, рассрочка до 28.02.2024 г.

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

90 579 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (90 579 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).