Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 51 м² в Мерсине, Турция

89 387 $

1 752 $ /м²

4OfJ7

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #1

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #2

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #3

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #4

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #5

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #6

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #7

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #8

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #9

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #10

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #11

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #12

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #13

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #14

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #15

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #16

Квартира 51м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #17

Площадь

51 м²

Спальни

Год постройки

2025

Эксклюзивная продажа! Ilkem Hayat Towers - ЖК в 500 метрах от моря (007000)

Наш новый девелоперский проект Ilkem Hayat Towers - это жилой комплекс комфорт-класса в районе Томюк, Мерсин. Всего 500 метров до Средиземного моря и пляжа! Эксклюзивная продажа от Hayat Estate!

Жилой комплекс состоит из 2 блоков. Общая площадь - 8451 m2. A и B блоки состоят из 14 этажей + 0 этаж. В каждом блоке по 7 квартир на этаже.

Квартиры планировки:

Инфраструктура комплекса:

Открытый плавательный бассейн
Открытая парковка
Сауна
Фитнес
Баскетбол
Детская площадка
Беседки

Общие характеристики:

Система природного газа
Используются термостойкие блоки BIMS
Умная лифтовая система
Пожарные сигнализации
Полный генератор

Внутренние особенности:

Подвесной потолок
Шкаф в прихожей
Шкаф в ванной
Кухонная столешница
Стальная входная дверь
Окна ПВХ
Импортная краска на силиконовой основе
Сантехника 1-го класса
Душевая кабина 1-го класса
Ламинат толщиной 10 мм
Стеклянные балконные перила

Начало строительства: 01.06.2023
Окончание строительства: 01.09.2025

0% рассрочка с первоначальным взносом 50%.

Информация обновлена: 15.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

89 387 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 387 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).