Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Мерсине, Турция

88 108 $

1 957 $ /м²

4OfGd
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Уникальный в своем роде проект из зданий каскадного типа, микрорайон Тедже (001165)

Уникальный в своем роде проект из трех зданий каскадного типа. Благодаря такому архитектурному решению в данном ЖК доступны к продаже квартиры с просторными открытыми террасами площадью 77 м². До моря 750 метров.

Тедже – это микрорайон района Мезитли, расположен в 20 км от центра Мерсина. Раньше тут были цитрусовые сады и плантации, а сейчас район очень активно развивается и застраивается. С появлением новых жилых комплексов в районе также расширяется инфраструктура: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, кафе, каждую неделю проходит в Тедже фермерский рынок. В районе есть газификация, что является преимуществом для зимнего проживания.

  • Район Мезитли, микрорайон Тедже
  • Площадь участка: 8189 м²
  • Количество блоков: 3
  • Этажность: 14
  • Количество квартир: 222

Квартиры на продажу:

  • 1+1: 65 м² брутто
    2+1: 100 м² брутто

Общие характеристики:

  • Используются блоки с повышенными теплоизоляционными свойствами
  • Современная система лифтов
  • Генератор полного цикла

Характеристика квартир:

  • Подвесной потолок
  • Кухонный гарнитур
  • Шкаф в прихожей
  • Мебель в ванной комнате
  • Стальная усиленная дверь
  • Оконные стеклопакеты
  • Окраска стен водостойкой краской
  • Сантехническая арматура 1-го класса
  • Душевая кабина 1-го класса

Особенности общественного пространства

  • Открытый плавательный бассейн с аквапарком
  • Отрытая автопарковка
  • Детская площадка
  • Беседки
  • Баскетбольная площадка
  • Хамам, сауна
  • Фитнес зал

Начало строительства: 30.12.2022

Окончание строительства: 30.12.2024

Комплекс будет расположен в Тедже на пересечении основных дорог микрорайона и в 300 метрах от трассы D400. Вся необходимая инфраструктура будет расположена в шаговой доступности от комплекса: школы, супермаркеты, рынки, кафе и рестораны.

50 % предоплата, рассрочка до 30.12.2024

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

88 108 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 750

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 108 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135300€
Продажа квартиры в Мерсине, Турция 158 946 $
3
1

130

Для аренды Что вы получаете: Апартаменты 3+1 в районе Мезитли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный на юго-востоке Турции, на...

Купить квартиру в Турции 185360€
Продажа квартиры в Мерсине, Турция 217 756 $
4
1

150

Для аренды Что вы получаете: Просторные апартаменты 4+1 в новом комплексе в районе Мезитли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный...