Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 56 м² в Мерсине, Турция

88 108 $

1 573 $ /м²

4OfGc

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #1

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #2

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #3

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #4

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #5

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #6

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #7

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #8

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #9

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #10

Площадь

56 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры в современном жилом комплексе в Мерсине (018164)

Новый жилой комплекс в районе Мезитли, микрорайон Тедже. Комплекс состоит из 2 блоков по 14 этажей, построенных на участке общей площадью - 7626 м2.

БЛОК А состоит из квартир 1+1 и 2+1.
БЛОК Б состоит из квартир 2+1.
Всего 220 квартир.

Расстояние до моря 286 метров.

Общие характеристики:

Центральная система отопления
Используются термостойкие блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система
Детектор пожара внутри здания
Полный генератор

Особенности интерьера:

Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Гардероб
Шкафы для ванной комнаты
Кухонные столешницы
Стальная входная дверь
Окна ПВХ
Импортная краска на силиконовой основе
Сантехника 1 класса
Ламинат 10 мм
Стеклянные балконные перегородки

Особенности социальной сферы:

Открытый бассейн
Открытая парковка
Баскетбольная площадка
Детская игровая площадка
Зона барбекю и отдыха

Дата начала строительства - 01.01.2022

Дата окончания строительства - 30.03.2024

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

88 108 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 286

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 108 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).