Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 60 м² в Мерсине, Турция

88 108 $

1 468 $ /м²

4OfGR

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #7

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #8

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #9

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #10

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #11

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #12

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #13

Квартира 60м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 75000€ аренда фото- #14

Площадь

60 м²

Спальни

Год постройки

2023

Квартиры в строящемся ЖК в районе Тедже, Мерсин (001164)

Эксклюзивный и качественный проект в Мерсине, район Мезитли.

14 этажный комплекс будет построен на территории площадью 9 800 м2, с огромной зеленой территорией.

В комплексе 3 блока и 340 квартир.

Расстояние до моря 350 метров.

Типы квартир:

▪ 1+1 площадь 60 м2
▪ 2+1 площадь 110 м2.

На закрытой охраняемой территории предусмотрены детская площадка, открытые взрослый и детский бассейны, зона для загара и отдыха, площадки для отдыха и барбекю, автомобильная парковка.

В комплексе будут функционировать фитнес-зал, игровая комната. Современная система видеонаблюдения и круглосуточная охрана обеспечат высокий уровень безопасности.

Застройщик комплекса использует высококачественные материалы с водно-звуковой и теплоизоляцией.

О квартирах: апартаменты в Мерсине/ Мезитли будут сдаваться в чистовой отделке «люкс», включающей: окна с двойным остеклением, декорированные подвесные потолки, качественные напольные покрытия из керамики и мрамора, встроенный кухонный гарнитур с гранитной столешницей (встроенный духовой шкаф, варочная поверхность и вытяжка на кухне), встроенную мебель и отличную сантехнику в ванных комнатах, электрические бойлеры для нагрева воды, бронированные входные двери.

ЖК — это отличный инвестиционный проект, который подходит для постоянного проживания, а также для отдыха или сдачи в аренду.

Дата окончания строительства: 30.06.2023 г.

Информация обновлена: 18.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

88 108 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 108 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).