Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 55 м² в Мерсине, Турция

83 428 $

1 516 $ /м²

4OfJZ

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #8

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #9

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #10

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #11

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #12

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 70000€ аренда фото- #13

Площадь

55 м²

Спальни

Год постройки

2024

Апартаменты в новом жилом комплексе в 700 метрах от моря в Мезитли (018165)

Квартиры в новом жилом комплексе в Мерсине, район Мезитли. Мезитли — настоящая изюминка города. Расположение данного района уникально, так как находится он очень близко к морю и в то же время недалеко от центра города. Среди местного населения славится как семейное, тихое и спокойное место для комфортного проживания.

Комплекс имеет удобную локацию — всего 700 метров до благоустроенного пляжа. Поэтому объект подходит для любых целей — личного проживания, сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи.

Площадь территории 4832 м2;
14-этажей по 12 квартир с планировками 2+1 и 1+1;
Площадь: 53–96 м²;
Год строительства: 2024.

Особенности внутренней отделки:

Подвесной потолок
Кухонные шкафы
Вестибюль
Оборудованные санузлы
Стальная наружная дверь
Стеклопакеты на ПВХ окнах
Стены покрашены водостойкой краской
Сантехника первого класса
Душевая кабина первого класса

Инфраструктура:

Открытый бассейн и аквапарк
Открытая парковка
Детская игровая площадка
Беседка
Детская игровая площадка
Баскетбольная площадка

Расстояние до моря: 700 м
Дата начала строительства: 30.06.2023
Дата окончания строительства: 31.12.2024

Первоначальный взнос 50%, рассрочка до окончания строительства

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

83 428 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (83 428 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).