Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 55 м² в Мерсине, Турция

81 269 $

1 477 $ /м²

4OfIV

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #8

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #9

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #10

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #11

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #12

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #13

Квартира 55м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 69000€ аренда фото- #14

Площадь

55 м²

Спальни

Год постройки

2026

Квартиры в роскошном жилом комплексе, район Мезитли (020164)

Квартиры на этапе проекта по выгодным ценам!

Новый жилой комплекс класса-люкс в центральном районе Мезитли города Мерсин. Пляж Соли в 1,5 км от проекта! Площадь комплекса 16 000 m².

Страна: Турция
Город: Мерсин
Район: Мезитли
Микрорайон: Акдениз (Соли)

Расстояния:

Расстояние до Mersin Marina: 7 км
Расстояние до ТЦ Sayapark: 6,5 км
Расстояние до ТЦ Soli: 1,8 км
Медицинский центр: 0,5 км
Трасса: 3 км
Университет Тороса: 1 км
Университет Мерсина: 7 км

Проект состоит из:

Количество блоков: 5 (А-В-C-D-E)
Количество этажей в каждом блоке: 14
Планировки квартир: 1+1, 2+1 и 3+1, есть видовые от 10 этажа, а также квартиры с террасами
Количество квартир в комплексе: 500
Площадь квартир 55 - 120 м2

Особенности интерьера:

Квартира сдается с полной чистовой отделкой, частично меблирована и технически оснащена
Центральное спутниковое ТВ
Видео домофон
Пожарная сигнализация
Кухонный гарнитур с каменной столешницей
Шкаф в прихожей
Межкомнатные двери
Подвесной потолок из гипсокартона
Окраска стен силиконовой водостойкой краской
На полу плитка, многослойный ламинат, плинтуса
Пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом
Металлическая входная дверь 1-го класса защиты с дополнительными замками
Отделка санузла керамической плиткой
Шкафы и тумбы в санузле
Сантехника и душевая кабина в санузле 1-го класса

Общие характеристики:

Система природного газа
Блоки BIMS
Интеллектуальная лифтовая система
Детектор пожара
Генератор
Системы видеонаблюдения

Особенности инфраструктуры комплекса:

Крытый бассейн
Открытый бассейн и отдельный для детей
Водные горки
Мини-зоопарк
Открытая парковка
Открытая детская игровая площадка
Услуги детского сада на территории комплекса
Фитнес
Баня
Баскетбольная, футбольная, волейбольная, теннисная площадки
Детская площадка
Открытая площадка для йоги
Кафе
Зона барбекю и отдыха
Искусственное озеро
Пешеходная зона
Мини-маркет
Конференц-зал
Кинотеатр

Строительство:

Начало строительства - октябрь 2024
Окончание строительства - 30.07.2026
План оплаты: рассрочка 0%

Информация обновлена: 15.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

81 269 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).