Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 120 м² в Мерсине, Турция

138 623 $

1 155 $ /м²

4OfGb

Квартира 120м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 118000€ аренда фото- #1

Квартира 120м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 118000€ аренда фото- #2

Квартира 120м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 118000€ аренда фото- #3

Квартира 120м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 118000€ аренда фото- #4

Квартира 120м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 118000€ аренда фото- #5

Квартира 120м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 118000€ аренда фото- #6

Площадь

120 м²

Спальни

Год постройки

2024

Новый комплекс в Мерсине (017164)

Квартиры в новом жилом комплексе в Мерсине,район Мезитли.

Квартира 2+1

Площадь брутто: 120 м2 включая места общего пользования

На территории комплекса:

Открытый бассейн
Oткрытая парковка
Открытая детская площадка
Беседки
Умная лифтовая система
Генератор
Пожарный извещатель внутри здания
Использовались термостойкие BIMS
Система природного газа
Турецкая баня
Сауна

Технические характеристики:

стальная входная дверь
импортная краска на силиконовой основе
подвесной потолок
сантехника и душевая кабина
современные межкомнатные двери
входные , ванные и кухонные шкафы
ограждения балкона
кухонная столешница
шовный паркет толщиной 10 мм
окна из ПВХ

Начало строительства: 30.01.2022

Окончание строительства: 30.06.2024

Информация обновлена: 15.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

138 623 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 623 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).