Главная Страны Купить Снять

Квартира 96 м² в Порту, Португалия

634 213 $

6 606 $ /м²

4Ohha
Поделиться:

Площадь

96 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира в Порту. Город - Порту

2-комнатная квартира в современном жилом комплексе

Этот жилой комплекс предлагает разнообразные типы жилья: от квартир-студий до одно- и двухкомнатных квартир, с площадью от 33 м² до 100 м².

Описание квартиры:
- Прихожая;
- Просторная гостиная;
- Один сьют и одна спальня;
- Ванная комната;
- Кухня, полностью оборудованная бытовой техникой Siemens;
- Прачечная;
- Парковочное место;
- Балкон.

О проекте:
Проект сочетает в себе традиции и современность, предлагая высокое качество жизни для своих жителей. Расположенный всего в двух шагах от оживленного центра Порту, он предоставляет возможность наслаждаться как богатой культурной средой города, так и разнообразием доступных услуг.

Расположение:
- 600 м до станции метро Campo 24 de Agosto;
- 600 м до гипермаркета;
- 800 м до школ;
- 1 км до рынка Болхау;
- 1,5 км до железнодорожной станции Campanhã;
- 17,5 км до аэропорта Франсиско Са Карнейро.

Срок завершения строительства: декабрь 2026 года.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше информации!
Класс энергопотребления: A
#ref:0958/24

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности
Система отопления
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

634 213 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Система отопления
Лифт

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (634 213 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 041 334 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...

Купить квартиру в Португалии 240000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 282 395 $
1

39

Эта студия площадью 39,4 м² находится в современном здании в центре Порту, районе, пользующемся большим спросом со стороны студентов, профессионалов...