Главная Страны Купить Снять

Вилла 230 м² в Порту, Португалия

1 969 884 $

8 564 $ /м²

4Obi2
Поделиться:

Площадь

230 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Дом на продажу в Порто Санто Стефано, Италия

Порто Санто Стефано, Поджио дель ВаллеМы предлагаем на продажу элегантную недвижимость с захватывающим видом на город, порт и мореИмущество распределено на двух уровнях и находится в отличном состоянии, а также обставлено со вкусом и изысканностью. Интерьеры идеально подходят для наслаждения отдыхом в полном комфорте и грамотно разделены, комнаты очень светлые благодаря солнцу, которое бьет в этом районе до позднего вечера, и большим окнам - витражам, которые характеризуют его.Он состоит из двойной гостиной с обеденной и гостиной зоной, большой кухни с обеденным столом, пяти двухместных спален, одной одноместной и четырех ванных комнат. Снаружи вилла предлагает большие террасы и веранды, где вы можете завтракать или устраивать ужины перед великолепным видом на порт. Кроме того, во внутренних двориках были созданы зоны отдыха и хобби, включая жилые помещения, игровые зоны и зоны отдыха.Из частного террасного сада открывается захватывающий вид на море, здесь также есть жилые помещения и террасы для отдыха.На участке можно подать заявку на разрешение строительства бассейна. Расположение виллы идеально подходит для тех, кто ищет тихое место для восстановления сил, не жертвуя при этом близостью к городу и пляжам, до которых можно добраться за несколько минут на машине. Вилла также оснащена кондиционерами и потолочными вентиляторами.

Услуги и удобства

Сад
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 969 884 $

Характеристики

Сад
Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 969 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить таунхаус в Португалии 885000€
В продаже Таунхаус в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 038 091 $
3
3

250

В закрытом кондоминиуме в Канидело эта вилла T3 с офисом предлагает идеальное сочетание близости к морю и комфорта частного пространства...

Купить квартиру в Португалии 240000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 281 516 $
1

39

Эта студия площадью 39,4 м² находится в современном здании в центре Порту, районе, пользующемся большим спросом со стороны студентов, профессионалов...