Квартира 246 м² в Порту, Португалия

Квартира в Порту. Город - Порту

Разработанный с учетом городского образа жизни и близости к городскому парку, этот квартира T4+1 была создана для тех, кто ценит комфорт, функциональность и гармоничное сочетание с окружающей средой.

Квартира выделяется вниманием к благополучию, устойчивости и современному дизайну, основанному на долговечных материалах.

Помещения и площади:
2-й этаж
- Прихожая;
- Общая гостиная и столовая площадью 95,85 м2;
- Кухня open space площадью 14,81 м2, оснащённая техникой Siemens;
- Главная спальня-сьют площадью 33,27 м2 с гардеробом;
- Три спальни-сьют с гардеробами;
- Гостевой санузел;
- Прачечная площадью 3,38 м2;
- Балкон площадью 27,92 м2.

3-й этаж
- Терраса площадью 196,10 м2;
- Комната/кабинет площадью 15,53 м2;
- Гостиная площадью 28,46 м2;
- Бассейн площадью 6,48 м2.

Этаж -1
- Кладовое помещение.
- Частный гараж на четыре автомобиля с точкой электрической зарядки.

Основные характеристики:
- Закрытый кондоминиум с садом, озером, tea garden, wellness-студией, тренажёрным залом, залом для жителей и многофункциональным пространством;
- Фасады с алюминиевыми панелями, композитной древесиной и плиткой;
- Балконы с деревянным настилом, солнцезащитными стеклопакетами и выводами воды и света;
- Паркет из дуба в жилых комнатах и спальнях, усиленная звукоизоляция, двери во всю высоту;
- Кухня оборудована техникой Siemens, белыми шкафами и столешницами из натурального камня;
- Ванные комнаты: белый мрамор в_suite, натуральный дуб в социальной ванной, подвесная сантехника;
- Система «умный дом» для управления освещением, шторами и климатом;
- Центральное отопление с тёплым полом в_suite;
- Солнечные панели и зарядные устройства для электромобилей;
- Системы сигнализации, обнаружения пожара и затопления, видеонаблюдение и видеодомофон;
- Лифты типа Schmitt или аналогичные.

Расположение подчёркивает особый характер этой квартиры T3:
- 300 м до школ;
- 500 м до Городского парка;
- 1 км до супермаркета;
- 1,3 км до университета;
- 1,7 км до пляжа;
- 5,9 км до центра Порту;
- 6,5 км до станции Сан-Бенту;
- 10,8 км до аэропорта.

Начало строительства запланировано на последний квартал 2025 года, а подписание актов на первое полугодие 2029 года.
Класс энергопотребления: A
#ref:0645/25