Квартира 56 м² в Дубае, ОАЭ

629 989 $

11 249 $ /м²

4Oezd

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #1

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #2

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #3

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #4

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #5

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #6

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #7

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #8

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #9

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #10

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #11

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #12

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #13

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #14

Квартира 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 537277€ аренда фото- #15

Площадь

56 м²

Спальни

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Эти потрясающие апартаменты-студия в The Palm Tower предлагают уникальное сочетание роскоши и комфорта. Входя, вы попадаете в открытое жилое пространство, дополненное окнами от пола до потолка, из которых открывается панорамный вид на знаменитый остров Пальма Джумейра. Стильная мини-кухня, оборудованная высококачественной техникой, приглашает к кулинарному творчеству, а уютная гостиная плавно переходит в просторный балкон, идеально подходящий для наслаждения закатом.

Характеристики недвижимости
Современная планировка студии
Ванная комната с отделкой премиум-класса
Полностью меблирована
Вид на Марину
Высокий этаж

Palm Tower является символом элегантности, предлагая удобства мирового класса, включая бесконечный бассейн на крыше, современный фитнес-центр и прямой доступ к торговому центру Nakheel Mall. Жители могут насладиться множеством ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, все в пешей доступности. Благодаря своему выгодному расположению и исключительным характеристикам эта квартира-студия воплощает в себе максимум высококлассной жизни.

Metropolitan Group — ведущее агентство недвижимости в ОАЭ. Мы говорим на 44+ языках и предлагаем нашим местным и международным клиентам исключительный сервис, экспертные консультации и всестороннюю поддержку при продаже, покупке и аренде недвижимости.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

629 989 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (629 989 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).