Главная Страны Купить Снять

Квартира 55 м² в Дубае, ОАЭ

592 521 $

10 773 $ /м²

4OfPA
Поделиться:

Площадь

55 м2

Спальни

1

Год постройки

2027

Современные апартаменты в роскошном жилом комплексе в самом сердце динамичного района Дубая City Walk (012495)

Жилой комплекс расположенный в самом сердце динамичного района Дубая - City Walk.

Этот комплекс представляет собой идеальное сочетание престижного жилья, розничных магазинов, ресторанов, развлечений и оздоровительных центров, создавая уникальное пространство для жизни и отдыха.

Своим стратегическим расположением на улице Al Safa, недалеко от основных транспортных магистралей - Sheikh Zayed Road и Jumeirah Street, комплекс обеспечивает легкий доступ ко всему, что может понадобиться для полноценной и комфортной жизни в Дубае.

Благодаря своему месторасположению этот район становится идеальным выбором для тех, кто ценит динамичный образ жизни.

Тип апартаментов:

  • 1 спальня от 500 000 €
  • 2 спальни
  • 3 спальни

Стартовая цена для апартаментов с одной спальней делает их доступными как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Хотя точные размеры апартаментов еще не объявлены, ожидаемая сдача в эксплуатацию в 3 квартале 2027 года и гибкая беспроцентная рассрочка 75/25 — 20% первоначального взноса, 55% на этапе строительства и оставшиеся 25% после сдачи — делают этот проект привлекательным для инвестиций.

Планировки апартаментов представлены в современном стиле с премиальными удобствами и услугами, создавая роскошное пространство для жизни.

Экономическая привлекательность комплекса очевидна, так как район предлагает все необходимые удобства прямо у порога вашего дома.

От розничных магазинов до медицинских центров и развлекательных заведений, здесь есть все для комфортной и насыщенной жизни.

Комплекс - это дизайнерское пространство под открытым небом, объединяющее в себе роскошные рестораны, магазины и развлекательные мероприятия, создавая неповторимую атмосферу.

Транспортная инфраструктура делает его еще более привлекательным для проживания.

Близость к основным транспортным магистралям и станции метро обеспечивает легкий доступ ко всему городу, включая основные достопримечательности Дубая, такие как Dubai Fountain, Burj Khalifa и Dubai Mall.

Инвестиции в апартаменты не только обещают роскошный образ жизни, но и предлагают значительный потенциал для роста стоимости недвижимости, благодаря высокой доходности от аренды в районе.

Уникальные удобства и стратегическое расположение делают комплекс привлекательным выбором для инвесторов и жильцов, стремящихся к роскошной и комфортной жизни в самом сердце Дубая.

Дата окончания строительства: 3 квартал 2027 г.

Информация обновлена: 23.02.2024 г.

 

 

 

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

592 521 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (592 521 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...