Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 69 м² в Дубае, ОАЭ

505 152 $

7 321 $ /м²

4OfSF

Квартира 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 430000€ аренда фото- #1

Квартира 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 430000€ аренда фото- #2

Квартира 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 430000€ аренда фото- #3

Квартира 69м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 430000€ аренда фото- #4

Площадь

69 м²

Спальни

Год постройки

2028

Элегантный комплекс апартаментов с видом на городской пейзаж в Дубай (009207)

Добро пожаловать в комплекс, где вам предлагается уникальный выбор квартир, каждая из которых открывает потрясающий вид на городской пейзаж.

Огромные окна каждой резиденции обрамляют панорамные виды, создавая постоянную связь с окружающим ландшафтом и наполняя пространство естественным светом.

Жилье в продаже:

1 спальня - от $ 466 000
1,5 спальни - от $ 512 000
2 спальни - от $ 603 000
2,5 спальни - от $ 712 000
3 спальни - от $ 1 070 000

Площадь объектов варьируется от 69 кв.м. до 160 кв. м.

Внутренняя инфраструктура комплекса включает:

Центральный клуб для общения и отдыха
Магазины для удобного шопинга
Крытый кинотеатр для развлечений
Комната искусства для творческих занятий
Поле для тренировок-крикет для спортивных активностей
Волейбол для любителей командных игр
Дорожка для бега и езды на велосипеде для поддержания формы
Скейт-парк для экстрим-спорта
Сад дзен для медитации и релаксации
Бассейн для отдыха для расслабления
Бассейн для малышей для маленьких жильцов
Открытый тренажерный зал и зона йоги для занятий на свежем воздухе
Детская зона для игр и веселья
BBQ-зона для уютных пикников

План оплаты:

20% - первый платеж
40% - во время строительства
40% - при вводе в эксплуатацию

Сдача объекта: Декабрь 2028 года

Комплекс предлагает идеальное сочетание комфорта и роскоши, создавая пространство, где каждый найдет для себя что-то особенное.

Этот комплекс станет вашим идеальным домом, местом, где можно наслаждаться жизнью в полном ее великолепии.

Информация обновлена: 27.05.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

505 152 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Вид на город

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (505 152 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).